O MNĚ

     Jmenuji  se  Milan  Cingroš  a  v  obchodě  se pohybuji  19  let.  V realitách pracuji od podzimu 2018 a má činnost pokrývá zejména území Prahy, Středočeského kraje a Plzně, kde mám za sebou celou řadu prodejů nemovitostí, které byly uzavřeny vždy k naprosté spokojenosti mých klientů.

 

    Ve  své činnosti řadím na první místo profesionalitu a  maximální vstřícnost ke svému klientovi. Mým cílem je vždy co největší prospěch strany, kterou zastupuji. Mým názorem je, že služba realitního makléře dnes už není jenom o realizaci samotného obchodu, ale o komplexním servisu, tedy o řadě na sebe navazujících krocích, které mým klientům v každý okamžik musí poskytovat komfort v podobě pocitu solidnosti a bezpečí.

MÉ SLUŽBY

Prodej nemovitostí
Tak, aby vše proběhlo hladce

Každý prodej nemovitosti je svým způsobem specifický, ke každému případu proto přistupuji individuálně. Základním kamenem je vždy precizní příprava prezentace, a její naservírování potenciálním kupujícím přesně tam, kde se pohybují. Přivedením zájemce na prohlídku nemovitosti se celý příběh dále rozvíjí. Pozorně naslouchám situaci zájemců a průběžně si zjišťuji jejich možnosti – proč vůbec uvažují o koupi nemovitosti. To zejména proto, abych předešel neúměrnému prodloužení procesu prodeje například z důvodu, že banka pořízení nemovitosti konkrétním zájemcem nezafinancuje. Mým cílem není zarezervovat, ale prodat. Po přivedení prověřeného zájemce zajišťuji veškerý následný servis, především ale chráním prodávající před natlačením do nevýhodné pozice.

Každý prodej nemovitosti je svým způsobem specifický, ke každému případu proto přistupuji individuálně. Základním kamenem je vždy precizní příprava prezentace, a její naservírování potenciálním kupujícím přesně tam, kde se pohybují. Přivedením zájemce na prohlídku nemovitosti se celý příběh dále rozvíjí. Pozorně naslouchám situaci zájemců a průběžně si zjišťuji jejich možnosti – proč vůbec uvažují o koupi nemovitosti. To zejména proto, abych předešel neúměrnému prodloužení procesu prodeje například z důvodu, že banka pořízení nemovitosti konkrétním zájemcem nezafinancuje. Mým cílem není zarezervovat, ale prodat. Po přivedení prověřeného zájemce zajišťuji veškerý následný servis, především ale chráním prodávající před natlačením do nevýhodné pozice.

Pronájem nemovitostí
Tak, aby vše proběhlo rychle

Obdobně jako u prodejů, i u pronájmu nemovitostí je potřeba přistupovat ke každému případu individuálně a vytvořit prezentaci nemovitosti takovým způsobem, aby oslovila danou cílovou skupinu. U pronájmu je potřeba si uvědomit rizika vyplývající straně pronajímatele ze znění občanského zákoníku. Díky dobře ozkoušenému způsobu jednání a díky následné lustraci zájemců o pronájem dokážu možné nepříjemnosti minimalizovat. Uzavřením nájemní smlouvy pro mě práce nekončí. Po celou dobu nájemního vztahu zjišťuji situaci, pomáhám oběma smluvním stranám v komunikaci, a případně hledám včas náhradu za končícího nájemníka, aby byla neobsazenost bytu co nejmenší.

Obdobně jako u prodejů, i u pronájmu nemovitostí je potřeba přistupovat ke každému případu individuálně a vytvořit prezentaci nemovitosti takovým způsobem, aby oslovila danou cílovou skupinu. U pronájmu je potřeba si uvědomit rizika vyplývající straně pronajímatele ze znění občanského zákoníku. Díky dobře ozkoušenému způsobu jednání a díky následné lustraci zájemců o pronájem dokážu možné nepříjemnosti minimalizovat. Uzavřením nájemní smlouvy pro mě práce nekončí. Po celou dobu nájemního vztahu zjišťuji situaci, pomáhám oběma smluvním stranám v komunikaci, a případně hledám včas náhradu za končícího nájemníka, aby byla neobsazenost bytu co nejmenší.

Investice do nemovitostí a finanční služby
Tak, abyste byli v plusu

Znám mnoho klientů, kteří si zakoupením nemovitosti a následným pronájmem vytvořili zajímavý pasivní příjem, a zhodnocují si tak chytře, i když konzervativně, své volné prostředky. Dokážu své i jejich zkušenosti postoupit dál. Koupě nemovitosti je spojená s otázkou, jakým způsobem ji zafinancovat. Spolupracuji se zkušenými finančními makléři vyzkoušenými mnoha složitými případy. V rámci mých vztahů dokážu danou otázku týkající se finančního světa postoupit na kolegu – zkušeného finančního konzultanta.

Znám mnoho klientů, kteří si zakoupením nemovitosti a následným pronájmem vytvořili zajímavý pasivní příjem, a zhodnocují si tak chytře, i když konzervativně, své volné prostředky. Dokážu své i jejich zkušenosti postoupit dál. Koupě nemovitosti je spojená s otázkou, jakým způsobem ji zafinancovat. Spolupracuji se zkušenými finančními makléři vyzkoušenými mnoha složitými případy. V rámci mých vztahů dokážu danou otázku týkající se finančního světa postoupit na kolegu – zkušeného finančního konzultanta.

 
Realitní makléř | hlavní město Praha | Milan Cingroš

REFERENCE

 

Děkuji moc, jste zlatý !

Vratislava Berkiová

UKÁZKA Z MÉ PRÁCE

 
aa_Bohdalec 1kk_b.jpg

BYT 1+KK - PRAHA 10

VIDEO PROHLÍDKY

 
 

SEZNAMTE MĚ SE SITUACÍ, KTEROU PRÁVĚ ŘEŠÍTE